РусКоммерц / Новости / Коммерческая недвижимость

Арендная ставка на офисы класса А в Петербурге выросла почти на 6% в 2024 г

Арендная ставка на офисы класса А в Петербурге выросла почти на 6% в 2024 г     

Средневзвешенная арендная ставка на офисы класса А в Санкт-Петербурге за I квартал выросла на 5,7%, выяснили аналитики NF Group.

"По итогам I квартала 2024 года на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге отмечается рост арендных ставок, как в зданиях класса А, так и в зданиях класса В. Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на офисы класса А выросла на 5,7%, до 2 377 рублей за кв.м в месяц", — говорится в исследовании.

В сегменте офисов класса В ставка выросла на 3%, до 1,5 тыс. рублей за "квадрат" в месяц. Аналитики добавили, что за три месяца объем вакантных площадей снизился на 21%. Сейчас свободными остаются 249 тыс. кв.м офисов в 534 бизнес-центрах.

Кроме того, эксперты добавили, что сейчас девелоперская активность довольно низкая из-за высокой себестоимости строительства, а также невысокого уровня платежеспособного спроса. В январе-марте в эксплуатацию ввели три офисных центра класса В, арендопригодная площадь в которых составила 33 тыс. кв.м.

Регион: Санкт-Петербург и область

Раздел: Коммерческая недвижимость

Дата размещения: 09.04.2024 / просмотров: 43

Источник: ИНТЕРФАКС